A vendre

Description

Réf : 20

En centre ville, idéalement situé à 2 mn du métro Aragon (L7, T7 et future L15), au calme et donnant sur un jardin, superbe et spacieux 2 pièces de 58 m² avec balcon de 10 m². Il comprend une entrée avec un grand débarras et un placard, un magnifique salon lumineux de 26 m² avec baies vitrées donnant sur le balcon exposé ouest, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une grande salle de bains et des W-C séparés. Volets roulant et store banne électriques, cave. Appartement très agréable par sa luminosité, son calme et son emplacement proche de toutes les commodités.

** 302 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Etage
3
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
302000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
304
Dont lots d'habitation
111
Charges annuelles (ALUR)
2570 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.27 m2
Surface loi Carrez
58.27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Villejuif 2 Pièces , Villejuif

302 000 € ** dont 4.14% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 58 m² Réf : 20

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53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

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