Villejuif 2 pièces 45 m2 avec balcon , Villejuif

€210 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2

pièce(s) •

45

m² •

Réf : 48

A vendre

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 1\/7$

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 2\/7$

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 3\/7$

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 4\/7$

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 5\/7$

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 6\/7$

$Villejuif 2 pi\u00e8ces 45 m2 avec balcon 7\/7$

Description

Réf : 48

À 12 mn à pied de la future gare IGR L14 et L15 et de la station Aragon L7 et L15, dans copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts, beau 2 pièces avec petit balcon. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour orienté sud avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie. Cave et emplacement de parking.

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
12 min
Accès Métro
12 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1169 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
225
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
2240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.64 m2
Surface loi Carrez
45.64 m2
Surface séjour
15.72 m2
Surface terrasse
1.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an

Villejuif 2 pièces 45 m2 avec balcon , Villejuif

€210 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 46 m² Réf : 48

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53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 225 lots.Les charges annuelles sont de 2240€.
Affichage des informations légales : VALMA SA | Raison sociale : VAL DE MARNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 RUE JEAN JAURES - 94800 VILLEJUIF | Siret : 65205886800025 | RCS : creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR23652058868 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012016000004472 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante