• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 49
Villejuif plein centre ville, au 1er étage d'un immeuble en Pierre de taille, réalisation VALMA, appartement de 2 pièces de 46 m² exposé plein SUD comprenant: Entrée avec placard, cuisine séparée (cuisine US possible), séjour et chambre donnant sur balcon de 5m², salle de bains avec W-C. Une cave en sous-sol complète ce bien.
** €270 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    3100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.35 m2
  • Surface loi Carrez
    46.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Villejuif Centre 2 pièces avec balcon , Villejuif

€270 000.00 ** dont 3.85% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46 Réf :  49
Agence
53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 3100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VALMA SA | Raison sociale : VAL DE MARNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 RUE JEAN JAURES - 94800 VILLEJUIF | Siret : 65205886800025 | RCS : creteil | Numero TVA Intracommunautaire : 23652058868 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012016000004472 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante