Description

Réf : 49

Villejuif plein centre ville, au 1er étage d'un immeuble en Pierre de taille, réalisation VALMA, appartement de 2 pièces de 46 m² exposé plein SUD comprenant: Entrée avec placard, cuisine séparée (cuisine US possible), séjour et chambre donnant sur balcon de 5m², salle de bains avec W-C. Une cave en sous-sol complète ce bien.

** €270 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
6 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1339 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
3100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
46.35 m2
Surface loi Carrez
46.35 m2

Extérieur

Année construction
1965

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021