A vendre

Description

Réf : 21

Rare, en plein centre ville, à 8mn à pied du métro Paul Vaillant Couturier, dans un immeuble de 2004, appartement de 3 pièces avec un jardin arboré privatif de 60 m². Il comprend une entrée, un séjour avec un petit balcon, une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bains, un W-C et des rangements. Grand box au sous-sol.

** 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
8 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1359 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
157
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.26 m2
Surface loi Carrez
62.26 m2
Surface séjour
19.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Villejuif 3 Pièces avec Jardin , Villejuif

385 000 € ** dont 4.05% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 62 m² Réf : 21

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53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

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