A vendre

$Villejuif 3 pi\u00e8ces 1\/6$

$Villejuif 3 pi\u00e8ces 2\/6$

$Villejuif 3 pi\u00e8ces 3\/6$

$Villejuif 3 pi\u00e8ces 4\/6$

$Villejuif 3 pi\u00e8ces 5\/6$

$Villejuif 3 pi\u00e8ces 6\/6$

Description

Réf : 35

À 400 mètres de la gare Louis Aragon (L7, L15 et T7), dans bel immeuble ancien, charmant 3 pièces en très bon état comprenant une entrée, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec fenêtre et W-C. Double vitrage, parquet chêne, chauffage individuel électrique. Cave au sous-sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
4 min
Accès Métro
4 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1032 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1647 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.26 m2
Surface loi Carrez
47.26 m2
Surface séjour
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Non
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
489 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Villejuif 3 pièces , Villejuif

€245 000 **

3 pièce(s) 47 m² Réf : 35

Agence

53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

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