Vitry limite Villejuif 3 pièces avec extérieur de 60 m² , Vitry sur seine

€397 000 ** dont 3.12% TTC d'honoraires

3

pièce(s) •

63

m² •

Réf : 50

A vendre

$Vitry limite Villejuif 3 pi\u00e8ces avec ext\u00e9rieur de 60 m\u00b2 1\/10$

$Vitry limite Villejuif 3 pi\u00e8ces avec ext\u00e9rieur de 60 m\u00b2 2\/10$

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$Vitry limite Villejuif 3 pi\u00e8ces avec ext\u00e9rieur de 60 m\u00b2 10\/10$

Description

Réf : 50

À 600 mètres du métro de Villejuif Paul Vaillant Couturier, dans une petite résidence de 2014 au calme absolu, appartement avec terrasse et jardin. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un extérieur de 60 m² exposé sud ouest et sans vis à vis, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres , une salle de bains avec fenêtre et des W-C avec placard et coin buanderie. L'appartement est en parfait état avec des prestations de qualité (volets électrique, parquet chêne, chaudière gaz récente, terrasse dinatoire avec tonnelle...). Place de parking au sous-sol.

** €397 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
12 min
Accès Métro
7 min

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1793 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1507 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.27 m2
Surface séjour
23.1 m2
Surface terrasse
20.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Vitry limite Villejuif 3 pièces avec extérieur de 60 m² , Vitry sur seine

€397 000 ** dont 3.12% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 63 m² Réf : 50

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1507€.
Affichage des informations légales : VALMA SA | Raison sociale : VAL DE MARNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 RUE JEAN JAURES - 94800 VILLEJUIF | Siret : 65205886800025 | RCS : creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR23652058868 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012016000004472 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante