A vendre

Description

Réf : 28

À 800 m de la future gare IGR (L14 et 15), 400 m du Parc des Hautes Bruyères, très beau 4 pièces traversant de 73,89 m² plus loggia fermée de 8,75 m² en excellent état. Il comprend une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec placards, grande salle de bains et W-C séparés. Aucun travaux à prévoir. Cave et box fermé au sous-sol.

** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Etage
5
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
343200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1552 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
297
Dont lots d'habitation
93
Charges annuelles (ALUR)
3750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.89 m2
Surface loi Carrez
73.89 m2
Surface séjour
16.24 m2
Surface terrasse
8.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Villejuif 4 Pièces 74 m² , Villejuif

343 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 74 m² Réf : 28

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