Description

Réf : 15
À 600 m du métro L7 et 800 m de la future L14, dans une rue au calme, appartement en duplex de 110,28 m² (118,5 m² au sol). Situé dans une belle maison ancienne comprenant 2 appartements et un joli jardin commun de 200 m² environ, il se compose au 1er étage d'une entrée desservant un double séjour traversant d'une hauteur sous plafond de 2,80 m prolongé par une véranda avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W-C. À l'étage un dégagement dessert deux belles chambres dont une avec une pièce sous comble faisant office de dressing ou bureau et d'une salle de bains avec W-C . Au sous-sol semi-enterré se trouve un atelier avec fenêtre d'une surface de 8,7 m² et un grand garage de 15,9 m² (6 X 2,65). Des travaux sont à prévoir avec un très beau potentiel d'aménagement.
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94270
  • Ville
    LE KREMLIN BICETRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.28 m2
  • Surface loi Carrez
    110.28 m2
  • Surface au sol
    118.5 m2
  • Surface séjour
    24.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    545 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    112 Kg CO2/m2/an

Le Kremlin Bicêtre Duplex , Le kremlin bicetre

572 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  15
Agence
53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : VALMA SA | Raison sociale : VAL DE MARNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 RUE JEAN JAURES - 94800 VILLEJUIF | Siret : 65205886800025 | RCS : creteil | Numero TVA Intracommunautaire : 23652058868 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012016000004472 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante