A vendre

Description

Réf : 16

À 500 mètres du Terminus Louis Aragon, métro L7 et future L15, Tramway T7, dans une résidence au calme avec espaces verts et gardien, très bel appartement de 95 m² avec sa loggia terrasse orientée Ouest et vue sur parc. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour, l'ensemble ouvert sur le balcon et la loggia d'une cuisine séparée avec avec possibilité d'ouvrir sur le salon . Un grand dégagement avec placards dessert les 3 chambres dont une avec salle de bains, W-C et fenêtre, une salle d'eau et des W-C séparés. Penderie. Cave et parking en sous-sol.

** €399 000.00 honoraires inclus | €386 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Etage
6
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Tramway
1 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
670
Dont lots d'habitation
240
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.31 m2
Surface loi Carrez
95.31 m2
Surface séjour
34.23 m2

Extérieur

Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

VILLEJUIF 5 Pièces , Villejuif

€399 000.00 ** dont 3.37% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 95 m² Réf : 16

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53 RUE JEAN JAURES
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