A vendre

Description

Réf : 30

En plein centre ville, au calme à 5 mn du métro L7 et futur e L15, original duplex de 110 m² habitable. Il comprend au rez de chaussée une grande entrée avec placard, suite parentale avec salle de bains, w-c, grand double séjour avec cuisine américaine. À l'étage: Dégagement, deux chambres et salle d'eau avec W-C . Travaux à prévoir. Box au sous-sol.

** 465 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
7 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
151
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110.74 m2
Surface loi Carrez
110.74 m2
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2022
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Duplex Villejuif Centre , Villejuif

465 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 111 m² Réf : 30

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53 RUE JEAN JAURES
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