A vendre

Description

Réf : 18

Située à 700 mètres de la future gare IGR (L14 et 15) et à seulement 300 mètres du parc des Hautes Bruyères, au calme d'une impasse résidentielle et familiale, très belle maison de ville de 130 m² utiles (113 m² Carrez) comprenant: Entrée cathédrale, séjour traversant ouvert sur un agréable jardin, cuisine aménagée et équipée, placard et W-C . Au premier étage un grand dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des W-C et un bureau permettant l'accès aux combles aménagées en bureau, dressing et chambre climatisée. Un garage de plain pied et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

** 620 000 € honoraires inclus | 605 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1801 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface loi Carrez
113 m2
Surface construite
148 m2 environ
Surface Utile
130 m2
Surface séjour
26.3 m2
Surface terrain
212 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2021
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
37.7 Kg CO2/m2/an

Villejuif Maison 7 pièces , Villejuif

620 000 € ** dont 2.48% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 113 m² Réf : 18

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53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

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