A vendre

$Maison Vitry Sur Seine 5 pi\u00e8ces 122 m2 1\/14$

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$Maison Vitry Sur Seine 5 pi\u00e8ces 122 m2 13\/14$

$Maison Vitry Sur Seine 5 pi\u00e8ces 122 m2 14\/14$

Description

Réf : 45

À 10 mn de la future Gare L15 Vitry Centre et 5 mn du Parc de Lilas, très belle maison de 1990 sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une magnifique entrée cathédrale ouvrant sur un séjour de 35m² donnant une belle terrasse communicante avec la cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage une grande mezzanine surplombant l'entrée dessert 2 grandes chambres avec rangements, une belle salle de bains et un débarras. Le sous-sol sol demi enterré avec fenêtres est entièrement carrelé et dispose d'un vaste garage pour 2 voitures, d'une buanderie et chaufferie au gaz et d'une belle pièces à usage d'atelier ou de salle de jeux. L'extérieur agrémenté d'espaces verts est parfaitement entretenu et permet également le stationnements de plusieurs voitures.

** €610 000 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
610000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
500 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Maison Vitry Sur Seine 5 pièces 122 m2 , Vitry sur seine

€610 000 ** dont 3.39% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 130 m² Réf : 45

Agence

53 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF

Maison Vitry Sur Seine 5 pièces 122 m2 , Vitry sur seine

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

Maison Vitry Sur Seine 5 pièces 122 m2 , Vitry sur seine

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